父母出资买房写孩子名能不能拿回来

嘉善刑事律师 2025-04-09
法律分析:
(1)当父母明确将房子赠与孩子时,一般不能随意拿回。因为赠与财产权利转移后,若无严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形,赠与人不能撤销赠与。若出现法定撤销情形,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
(2)若父母是借名买房,就需要有出资凭证、借名协议等充分证据证明借名买房的事实。有了这些证据,父母可通过法律途径要求确认房屋实际归属自己,从而拿回房屋。

提醒:
父母出资买房写孩子名时,若为赠与,需明确相关情况;若为借名买房,要保留好关键证据。不同情况处理方式不同,建议咨询以进一步分析。
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父母出资买房写孩子名能否拿回分情况而定。若明确是赠与孩子,一般不能随意拿回。赠与财产权利转移后,若无严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形,赠与人不得撤销赠与。若出现法定撤销情形,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
若不是赠与而是借名买房,父母需有充分证据证明借名买房事实,像出资凭证、借名协议等。凭借这些证据,父母可通过法律途径要求确认房屋实际归属自己以拿回房屋。

解决措施和建议如下:
1.若为赠与,要谨慎考虑,避免日后出现纠纷。
2.若借名买房,务必保留好出资凭证、签订借名协议等证据。
3.出现法定撤销情形,及时在规定时间内行使撤销权。
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结论:
父母出资买房写孩子名能否拿回分情况,明确赠与通常不能随意拿回,出现法定撤销情形可一年内行使撤销权;借名买房有充分证据可通过法律途径拿回。
法律解析:
在法律上,若父母明确将房子赠与孩子,当财产权利转移后,若无严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形,赠与人不能撤销赠与。但一旦出现法定撤销情形,父母可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。而若是借名买房,父母需提供出资凭证、借名协议等充分证据,以此通过法律途径确认房屋实际归属自己,进而拿回房屋。

若你在类似房产问题上有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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(一)若为赠与孩子的情况
父母要谨慎决定是否赠与,若已赠与且无特殊情况,不能随意拿回。若孩子出现严重侵害父母或其近亲属、对父母有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形,父母应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,准备相关证据向法院提起诉讼行使撤销权。

(二)若为借名买房的情况
父母在借名买房时,要保留好出资凭证,如银行转账记录、购房合同付款凭证等,最好签订书面的借名协议。之后凭借这些证据通过向法院起诉,要求确认房屋实际归自己所有,从而拿回房屋。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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1.若父母出资买房写孩子名,且明确是赠与孩子,一般不能随意拿回。但出现孩子严重侵害父母或近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与约定等法定情形,父母可在知道撤销事由1年内行使撤销权。

2.若父母是借名买房,需拿出出资凭证、借名协议等充分证据,通过法律途径确认房屋实际归自己,进而拿回房屋。
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