抵押物不足以清偿债务时抵押人责任吗

嘉善刑事律师 2025-04-06
1.正常情况下,抵押人以抵押物价值为限担责。抵押物不够还债时,抵押人一般不用拿其他财产继续还,债权人未获清偿的债权成普通债权,可向债务人追讨。
2.特殊情况:若抵押人和债务人是同一人,债务人要继续还剩余债务。
3.若抵押合同有特殊约定,如抵押人对不足部分负连带清偿责任,抵押人就得按约定担责。
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结论:
一般抵押人以抵押物价值为限担责,抵押物不足清偿时,通常无需用其他自有财产清偿,债权人可向债务人主张债权;但抵押人与债务人同一或抵押合同另有约定时,抵押人要对剩余债务担责。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定,在抵押关系中,正常情况下抵押人的责任范围限于抵押物价值。当抵押物变现后无法完全偿还债务,抵押人一般不用拿出其他个人财产来继续偿债,此时债权人未获清偿的债权转化为普通债权,可向债务人追讨。然而,如果抵押人就是债务人,那么债务人自然要对剩余债务继续履行清偿义务。另外,要是抵押合同中明确约定抵押人对不足部分承担连带清偿责任,抵押人就得按照约定承担相应责任。如果您在抵押相关法律事务中遇到疑问,或者想进一步了解相关法律责任问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.一般情况下,抵押人仅以抵押物价值为限担责,抵押物不足以偿债时,抵押人无需用其他自有财产继续清偿,未受偿债权变为普通债权,债权人可向债务人主张。
2.特殊情况有两种:一是抵押人与债务人同一主体时,债务人要对剩余债务继续清偿;二是抵押合同另有约定,如约定抵押人对不足部分承担连带清偿责任,抵押人需按约定担责。
3.解决措施与建议:债权人在设立抵押时应全面评估抵押物价值和债务人偿债能力。若担心抵押物价值不足,可与抵押人在合同中明确约定对不足部分的责任承担方式。抵押人签订合同前要清楚责任范围,避免不必要风险。
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法律分析:
(1)一般情况下,抵押人承担责任以抵押物价值为限。当抵押物不足以偿债时,抵押人无需用自有其他财产继续清偿,债权人未获清偿的债权会转变为普通债权,可向债务人主张。
(2)特殊情况中,若抵押人与债务人是同一主体,债务人要对剩余债务继续承担清偿责任。
(3)若抵押合同有特别约定,像约定抵押人对不足部分承担连带清偿责任,抵押人就得按约定对不足部分债务负责。

提醒:
签订抵押合同时,要仔细审查合同条款对责任承担的约定。不同案情责任承担不同,建议咨询以进一步分析。
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(一)一般情况下,当抵押物不足以清偿债务时,抵押人以抵押物价值为限担责,无需用自有其他财产继续清偿,债权人可将未受清偿债权作为普通债权向债务人主张。
(二)若抵押人与债务人是同一主体,债务人要对剩余债务继续清偿。
(三)若抵押合同约定抵押人对不足部分承担连带清偿责任,抵押人按约定担责。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条规定,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。这表明一般由债务人对不足部分继续负责,但如果抵押合同有特别约定,从其约定。
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