婚后房产离婚该怎么分

法律分析：
（1）双方共同出资购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。当双方对房产价值和归属存在争议时，可通过竞价取得，也能由评估机构评估后按价分割。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下，此房产视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时无需分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，一般平均分配。
（3）双方父母出资且登记在一方子女名下，若无特殊约定，夫妻按各自父母出资份额按份共有。
（4）分割方式灵活多样，既可以由一方获得房屋并给予另一方补偿，也能将房屋出售后分割房款。

提醒：
婚后房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）双方共同出资购房
1.若离婚时双方能协商一致，可自行约定分割方式。
2.若对房产价值、归属有争议，可选择竞价取得房屋所有权，出价高者获得房屋并给予对方相应补偿；也可找评估机构评估房价后按价分割。

（二）一方父母出资购房
1.登记在出资人子女名下，该房产属于出资方子女个人财产，离婚时不参与分割。
2.登记在双方名下，作为夫妻共同财产，一般均等分割。

（三）双方父母出资购房
登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。

分割方式可选择一方获得房屋并补偿另一方，或出售房屋后分割房款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.双方共同出资买的房，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若对房产价值和归属有争议，可竞价或评估后按价分割。
2.一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，是共同财产，一般均分。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，有约定除外。
4.分割方式有一方得房补偿另一方、卖房分款等。
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结论：
婚后房产离婚分割需依不同情况处理，共同出资多均等分割，一方父母出资按登记情况确定归属，双方父母出资一般按份共有，分割方式多样。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，婚后房产分割情况如下。若双方共同出资购房，此房产通常属夫妻共同财产，离婚时均等分割；若对房产价值和归属有争议，可竞价或评估后分割。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，为个人财产不分割；登记在双方名下则是共同财产，一般均分。双方父母出资且登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。分割方式有一方获房给予另一方补偿、出售房屋分割房款等。若在实际的婚后房产分割中遇到复杂问题或不确定自身情况如何处理，可向我或专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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1.婚后房产离婚分割需依据不同情况处理。双方共同出资购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割；对房产价值、归属有争议，可竞价取得或评估后按价分割。
2.一方父母出资，登记在出资人子女名下是对自己子女的赠与，属个人财产不分割；登记在双方名下则为共同财产，一般均分。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
3.分割方式多样，如一方获房并补偿另一方，或将房屋出售后分割房款。建议夫妻双方先协商分割方案，若协商不成可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。同时，保留购房出资等相关证据，以便在分割时维护自身权益。